Idéal 1er achat
Quimper 29000
Quimper, à rénover. Quartier Terre Noir. Idéal 1ère acquisition !
3 Chambre(s)
71.00 m²
164 700 €
Frais d'agence inclus
Ref : VM374
Honoraires TTC : 9700 €
Prix du bien hors honoraires : 155 000 €
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
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Détails intérieurs |
Nombre pièces |
4 |
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Chambre(s) |
3 |
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Salle(s) d'eau |
1 |
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Surfaces intérieures |
Surface |
71.00 m² |
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Surfaces extérieures |
Surface terrain |
174 m² |
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Surface jardin |
171 m² |
Description du bien
Quimper, quartier Terre Noir, pour ceux qui veulent le confort d'une maison avec l'entretien d'un appartement !
À proximité du centre-ville, des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées) et des transports, découvrez cette maison de ville profitant d'une lumière traversante et d'une organisation facile à penser.
Maison de ville mitoyenne organisée de la manière suivante :
Entrée, wc, dégagement, garage, chambre, salle d'eau. Accès jardin et cave.
Au premier étage un palier distribue 2 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur le salon.
Dernier plateau accessible avec échelle de meunier avec un grenier aménageable en 2 chambres possible (34m2 surface LC).
Prévoir travaux de rafraichissement afin de redonner une nouvelle vie à cette coquette maison..
Elle bénéficie de belles ouvertures avec une lumière traversante (exposition Sud cote jardin/Nord côté rue). Menuiserie en double vitrage pvc (env 10 ans), chauffage au gaz de ville (chaudière env 10 ans entretenue tous les ans), assainissement collectif conforme.
Une cave qui fait office de lingerie viendra compléter l'ensemble.
Idéal en premier achat ou pour un investisseur pour un revenu passif ou un marchand de bien, cette maison n'attend que vos projets...
Plus de renseignements sur demande.
Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON
Carte T CPI29032023000000017
RCP GENERALI
Caractéristiques détaillées
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Type de bien |
Type |
Maison |
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Localisation |
Ville |
Quimper |
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Détails intérieurs |
Nombre pièces |
4 |
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Chambre(s) |
3 |
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Salle(s) d'eau |
1 |
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WC |
1 |
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Cuisine |
Aménagée |
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Type de cuisine |
Indépendante |
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Cave |
1 |
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Grenier |
NON |
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Type de chauffage |
De ville |
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Mode du chauffage |
Gaz |
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Détails extérieurs |
Jardin |
Oui |
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Détails construction |
Année de construction |
1963 |
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Fenêtres |
PVC Double vitrage |
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Surfaces intérieures |
Surface |
71.00 m² |
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Surfaces extérieures |
Surface terrain |
174 m² |
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Surface jardin |
171 m² |
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Stationnement |
Stationnement(s) externe(s) |
1 |
Diagnostics de Performance Énergétique
DPE - Consommations énergétiques D
GES - Émissions de gaz à effet de serre 46
