Coup de cœur
Quimper 29000
Maison Appartement sur les rives de l'Odet à Quimper
1 Chambre(s)
42.65 m²
143 900 €
Frais d'agence inclus
Ref : VM372
Honoraires TTC : 8900 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000 €
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
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Détails intérieurs |
Nombre pièces |
3 |
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Chambre(s) |
1 |
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Salle(s) d'eau |
1 |
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Surfaces intérieures |
Surface |
42.65 m² |
Description du bien
Quimper, sur les rives de l'Odet ... Projet Investissement locatif ou premier achat.
Bercée par l'environnement maritime de l'Odet, cette maison au profil mixte maison/appartement, s'ouvre à vous avec la promesse de quiétude.
Les promenades le long des Quais pour rejoindre les rues piétonnes de Quimper, ses commerces, ses cafés, sa Cathédrale Saint-Corentin ne sont qu'à quelques minutes à pieds. Pour les amoureux de nature, le chemin du halage et sa forêt sont également accessibles directement à pieds. Les plus aguerris et les sportif de pleine nature apprécierons également les différents parcours.
Un intérieur soigné, simple et efficace !
Sa pièce de vie déplafonnée permet de profiter d'un espace particulièrement agréable avec une vue sur sa mezzanine sous pente : on parle ici d'un espace idéal pour un couchage ou un espace détente/lecture dans un contexte cosy.
Investissement locatif parfait (situation géographique, proximité) ou première acquisition.
Le coups de coeur de l'agence : ambiance accueillante et proximité de tout ! Sans aucuns travaux à prévoir !
Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 754.00 et 847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON
Carte T CPI29032023000000017
RCP GENERALI
Caractéristiques détaillées
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Type de bien |
Type |
Maison |
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Localisation |
Ville |
Quimper |
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Détails intérieurs |
Nombre pièces |
3 |
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Chambre(s) |
1 |
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Salle(s) d'eau |
1 |
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WC |
2 |
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Cuisine |
Aménagée |
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Type de cuisine |
Américaine |
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Cave |
0 |
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Grenier |
NON |
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Type de chauffage |
Individuel |
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Mode du chauffage |
Electrique |
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Détails construction |
Année de construction |
1930 |
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Fenêtres |
PVC Double vitrage |
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Surfaces intérieures |
Surface |
42.65 m² |
Diagnostics de Performance Énergétique
DPE - Consommations énergétiques D
GES - Émissions de gaz à effet de serre 7
