Coup de cœur
Pluguffan 29700
Pluguffan, longère rénovée avec dépendance, + 3ha de terres
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
115.00 m²
373 400 €
Frais d'agence inclus
Ref : VM331
Honoraires TTC : 13400 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
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Détails intérieurs |
Nombre pièces |
4 |
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Chambre(s) |
3 |
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Salle(s) de bain |
1 |
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Salle(s) d'eau |
2 |
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Surfaces intérieures |
Surface |
115.00 m² |
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Surfaces extérieures |
Surface terrain |
34751 m² |
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Surface jardin |
34751 m² |
Description du bien
À quelques minutes de Quimper, un véritable havre de paix vous attend…
Une longère mitoyenne d'un côté pleine de charme, entièrement rénovée où chaque détail respire la qualité et le confort moderne. Ici, la campagne n’est pas un décor : c’est un art de vivre.
Dès l’entrée, la pièce de vie baigne dans la lumière.
Les matériaux nobles, l’isolation haut de gamme, les volumes chaleureux… tout invite à s’y sentir instantanément chez soi, ne reste qu'à installer vos meubles et votre touche déco.
Deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains alliant baignoire et douche, une lingerie pratique : le quotidien y trouve son évidence.
L’étage dévoile une belle chambre parentale, douce et intime, sous les mansardes comme un refuge confortable.
Mais le véritable coup de foudre se trouve dehors...
Une parcelle immense de plus de 3,4 hectares, un terrain comme on en voit rarement : un espace de liberté totale.
Idéal pour les chevaux, les projets, les rêves à grande échelle… ou simplement pour savourer l’infini sous vos pieds.
Et pour couronner le tout : un hangar XXL, impressionnant, prêt à accueillir votre passion, votre activité, vos collections, vos idées les plus vastes.
À Pluguffan, dynamique toute l’année, vous profiterez d’un accès rapide aux grands axes et à toutes les commodités, tout en préservant une tranquillité de vie.
Cet ensemble immobilier c’est une respiration, un horizon, une promesse de vie ample et lumineuse.
Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON
Carte T CPI29032023000000017
RCP GENERALI
Caractéristiques détaillées
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Type de bien |
Type |
Maison |
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Localisation |
Ville |
Pluguffan |
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Détails intérieurs |
Nombre pièces |
4 |
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Chambre(s) |
3 |
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Salle(s) de bain |
1 |
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Salle(s) d'eau |
2 |
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WC |
2 |
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Cuisine |
Aménagée et équipée |
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Type de cuisine |
Américaine |
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Grenier |
NON |
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Type de chauffage |
Individuel |
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Mode du chauffage |
Bois |
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Détails extérieurs |
Jardin |
Oui |
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Détails construction |
Année de construction |
1900 |
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Matériaux de construction |
Pierre |
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Fenêtres |
Aluminium Double vitrage |
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Surfaces intérieures |
Surface |
115.00 m² |
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Surfaces extérieures |
Surface terrain |
34751 m² |
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Surface jardin |
34751 m² |
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Stationnement |
Stationnement(s) externe(s) |
8 |
Diagnostics de Performance Énergétique
DPE - Consommations énergétiques C
GES - Émissions de gaz à effet de serre 4
